Les aides de l’Anah

Au travers de son programme “Habiter Mieux”, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) met en oeuvre un accompagnement financier pour la réalisation de travaux permettant de réduire significativement les déperditions énergétiques au sein du logement.
Anciennement, l’Anah proposait deux volets : « Habiter Mieux Sérénité » et « Habiter Mieux Agilité ». Depuis le 1er janvier 2020, seule l’Anah Sérénité est d’actualité puisque le second volet est désormais totalement intégré au dispositif MaPrimeRénov‘ (voir plus haut).

Qui peut bénéficier de l’aide de l’Anah ?
Les aides de l’Anah s’octroient sous condition de ressources. Tout propriétaire occupant dont les revenus sont inférieurs aux plafonds de ressources de l’Anah (voir ci-dessous), tout propriétaire bailleur, et tout copropriétaire (cas des copropriétés fragiles) peut bénéficier de ces aides.
A noter que votre habitation doit également dater de plus de 15 ans, et que celle-ci ne doit pas avoir bénéficié d’un prêt à taux zéro depuis 5 ans.
Plafonds de ressources Anah pour les autres régions* :

Nombre de personnes composant le ménage  /  Ménages aux ressources très modestes (€)  /  Ménages aux ressources modestes (€)
1    14 879    19 074
2    21 760    27 896
3    26 170    33 547
4    30 572    39 192
5    34 993    44 860

Par personne supplémentaire    + 4 412    + 5 651

*Pour une demande d’aide déposée en 2021, il faut prendre en compte le revenu fiscal de l’année 2020.

Quels travaux sont éligibles à l’aide de l’Anah ?
Dans le cadre de l’aide “Habiter Mieux Sérénité”, les travaux envisagés doivent permettre un gain énergétique d’au moins 35%. Il faut donc envisager une rénovation énergétique relativement importante, avec plusieurs lots de travaux.
Il est important de noter que ces travaux doivent obligatoirement être effectués par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Quel montant de dépenses éligibles à l’aide de l’Anah Sérénité ?
Pour les ménages à ressources très modestes, l’aide Anah Sérénité prévoit :
50% du montant total HT des travaux, l’aide est de 15 000 € maximum
une prime “Habiter Mieux” supplémentaire de 10% du montant total HT des travaux, dans la limite de 3 000 €
Pour les ménages à ressources modestes, cette aide prévoit :

35% du montant total HT des travaux,  l’aide Habiter Mieux sérénité est de 10 500 € maximum
une prime “Habiter Mieux” supplémentaire de 10% du montant total HT des travaux, avec un maximum de 2 000 €
Désormais, vous pouvez également bénéficier de deux bonus cumulables :

Un bonus sortie de passoire thermique de 1 500 € en complément pour les logements les plus énergivores dont l’étiquette énergétique avant travaux est F ou G, et dont l’étiquette après travaux est E ou mieux.
Un bonus « basse consommation » de 1 500 € en complément pour les logements dont l’étiquette énergétique après travaux est A ou B.
Dans certaines zones, le montant peut être abondé par le département, la communauté de communes ou la commune.